La délivrance d'un permis de construire peut être conditionnée à la création d'une ...
Publié le :
18/06/2020
18
juin
juin
06
2020
Le permis de construire, dont la délivrance est subordonnée à la création d'une servitude de passage permettant un accès au chantier, est valable.
Un maire a délivré, par un arrêté du 30 janvier 2017, un permis de construire à une société en vue de la réalisation d'un ensemble immobilier.
Le tribunal administratif de Toulon, dans un jugement rendu le 11 décembre 2018, sur la demande de tiers, a annulé pour excès de pouvoir cet arrêté. Le tribunal a effectivement considéré que le terrain d'assiette du projet ne disposait pas d'un accès à une voie ouverte à la circulation publique.
Le Conseil d'Etat, dans un arrêt du 3 juin 2020 (requête n° 427781), décide d'annuler la décision de première instance.Le maire de la commune avait effectivement subordonné la délivrance du permis de construire à la "production d'un acte authentique de servitude de passage au plus tard au dépôt de la déclaration d'ouverture du chantier". Cette condition était mentionnée dans l'arrêté de délivrance du permis de construire.Le Conseil d'Etat considère ainsi, à l'inverse des juges du fond, que la création d'une servitude de passage entraîne seulement une modification portant sur un point précis et limité et ne nécessite pas la présentation d'un nouveau projet.Le Conseil d'Etat annule donc le jugement de première instance et renvoie les parties devant le tribunal administratif de Toulon.
- Conseil d’Etat, 10ème et 9ème chambres réunies, 3 juin 2020 (requête n° 427781 - ECLI:FR:CECHR:2020:427781.20200603), société Compagnie Immobilière Méditerranée - https://www.legifrance.gouv.fr/affich...
Historique
-
Report des élections sénatoriales et des élections législatives partielles : adoption au ...
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicLe projet de loi organique portant report des élections sénatoriales et des élections législatives partielles a été adopté par les sénateurs en première lecture. Le projet de l...
-
Fin de l’état d’urgence sanitaire : adoption à l'AN en 1ère lecture
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicLe projet de loi organisant la fin de l’état d’urgence sanitaire au 10 juillet 2020 a été adopté à l'Assemblée nationale en première lecture. Le projet de loi (n° 3077) organis...
-
Modernisation des schémas de cohérence territoriale : ordonnance
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicPublication au JORF d'une ordonnance modernisant le contenu et le périmètre des schémas de cohérence territoriale (Scot). Présentée en Conseil des ministres du 17 juin 2020, l'...
-
Report du second tour des municipales : adoption au Sénat après CMP
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicLe projet de loi portant annulation du second tour du renouvellement général des conseillers municipaux et communautaires, des conseillers de Paris, et des conseillers de la mét...
-
CJUE : système de protection stricte des espèces animales
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicLa protection stricte de certaines espèces animales prévue par la directive "habitats" s’étend aux spécimens qui quittent leur habitat naturel et se retrouvent dans des zones de...
-
Résidence alternée en cas de violences conjugales
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit civil (03)Une réponse ministérielle rappelle les règles applicables concernant le régime juridique de l'autorité parentale en cas de violences conjugales. Le 19 septembre 2019, la sénatr...
-
La délivrance d'un permis de construire peut être conditionnée à la création d'une ...
Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020Droit publicLe permis de construire, dont la délivrance est subordonnée à la création d'une servitude de passage permettant un accès au chantier, est valable. Un maire a délivré, par un ar...
-
Dématérialisation des justificatifs de domicile pour la délivrance des pièces d'identité
Publié le : 17/06/2020 17 juin juin 06 2020Droit civil (03)Dématérialisation des justificatifs de domicile pour les usagers qui le souhaitent pour la demande de délivrance des cartes nationales d'identité, passeports, permis de conduire...